馬事公苑ヒミコマンション

  • 東京都世田谷区上用賀一丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩12分

  • 1976年築 / 5階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

68.0
非常に割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
3,480万円
67.8万円/㎡
相場
4,079万円
79.5万円/㎡
3,081
3,746
4,411
5,076
AI査定結果
推定相場価格
4,079万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,746万円〜4,411万円
73.0万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月28日
馬事公苑ヒミコマンション
3,480万円（67.8万円/㎡）/ 3階 / 51.3㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/253,480万円67.8万円3階 51.3㎡ 3DK南
2026/02/223,980万円77.6万円3階 51.3㎡ 3DK南
2026/01/184,380万円85.4万円3階 51.3㎡ 3DK南
2025/12/224,780万円93.2万円3階 51.3㎡ 3DK南
2025/11/305,080万円99.0万円3階 51.3㎡ 3DK南
2024/12/183,380万円69.5万円2階 48.63㎡ 2LDK南
2024/03/252,800万円57.6万円2階 48.63㎡ 3LDK南
2023/09/033,380万円65.9万円3階 51.3㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25
馬事公苑ヒミコマンション
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅12分 3,480万円67.8万円51.3㎡3DK3階 / 5階建 南1976年12戸RC
2023/12/07KY用賀ビル
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 3,480万円84.1万円41.4㎡2DK2階 / 5階建 北西1981年24戸RC
2024/06/04経堂ヒミコセラン
世田谷区宮坂一丁目
経堂駅7分 3,790万円77.4万円48.96㎡2LDK2階 / 4階建 南西1980年26戸RC
2024/02/18世田谷第2オリンピックマンション
世田谷区世田谷四丁目
世田谷駅4分 2,598万円61.4万円42.33㎡2DK1階 / 4階建 南1981年11戸RC
2024/02/05ハイツ上野毛
世田谷区上野毛一丁目
上野毛駅3分 2,999万円67.3万円44.54㎡2DK3階 / 7階建 西1972年33戸RC
2024/05/05等々力リーダースマンション
世田谷区等々力二丁目
等々力駅2分 3,380万円77.3万円43.74㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年11戸RC
2023/08/03VIP等々力
世田谷区等々力六丁目
自由が丘駅17分 4,698万円81.3万円57.79㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年29戸RC
2024/03/31シャンピア北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 4,199万円78.0万円53.8㎡2LDK3階 / 11階建 北1974年39戸SRC
2023/09/06三軒茶屋ダイヤモンドマンション
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅11分 3,399万円70.4万円48.26㎡1LDK3階 / 3階建 南東1977年18戸RC
2024/04/17ダイアパレス三宿
世田谷区三宿二丁目
池尻大橋駅12分 2,800万円57.7万円48.5㎡1LDK4階 / 4階建 南東1979年21戸RC
2026/01/14日商岩井北烏山マンション
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅20分 3,380万円55.7万円60.65㎡3LDK3階 / 7階建 南西1977年46戸SRC
2025/04/27北烏山ヒミコマンション
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅19分 2,830万円50.9万円55.62㎡2LDK2階 / 5階建 南東1978年28戸RC
2026/02/01第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 3,690万円63.3万円58.32㎡2LDK4階 / 6階建 東1978年29戸RC
2024/07/13ラルゴ烏山
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 3,580万円59.1万円60.53㎡2LDK2階 / 5階建 南西1981年18戸RC
2024/07/15ドミール烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 2,580万円51.8万円49.82㎡3DK2階 / 7階建 東1976年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、世田谷区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は世田谷区の平均と比較して21.8%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
世田谷区
86.7万円/㎡
前年比-1.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名馬事公苑ヒミコマンション
所在地東京都世田谷区上用賀一丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩12分
築年月1976年
階数5階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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